Construya un hogar acogedor en el corazón de Mallorca

. Tipología de situaciones. Con el fin de regular el grado de compatibilidad, se distinguen las siguientes cinco (5) posibles situaciones de los distintos usos descritos en el plan:
-Opción 1: en cada planta de un edificio con uso no exclusivo, salvo los correspondientes a planta baja o entreplanta y los comprendidos en la Situación 2.

- Opción 2: en planta baja con acceso directo desde la vía pública; en planta baja con acceso directo desde la vía pública y asociado a una planta semisubterránea, subterránea o primera.

- Opción 3: en una planta (o plantas) inmediatamente superior a la planta baja con acceso directo desde la vía pública, diferente de la de los pisos. En los edificios existentes, se consideran en esta situación las plantas situadas inmediatamente por encima de la planta baja que no se utilizan con fines residenciales.

- Opción 4: En un edificio de uso exclusivo

- Opción 5: En un espacio abierto de una propiedad.

(2) Independientemente de los usos permitidos en las condiciones especificadas para la Opción 2, se permiten los siguientes usos en las plantas bajas si están permitidos en la zona:

a) Magatzems

b) seguridad

c) Instalaciones sanitarias, excluida la hospitalización, en edificios de uso exclusivo

d) Fines religiosos, en edificios de uso exclusivo.

e) Aparcamientos.

f) Instalaciones de infraestructura necesarias para el consumo eficiente de los recursos energéticos e hídricos del edificio.

3. En las plantas o partes de plantas consideradas semisubterráneas a efectos residenciales sólo se permiten estancias como trasteros, cuartos técnicos, garajes y aseos. No pueden utilizarse como salas de estar, comedores, cocinas o dormitorios.

4. el plan de ordenación podrá prever edificaciones como conjuntos inmobiliarios para usos privados y públicos, regulándose específicamente en dicho instrumento la coexistencia y compatibilidad de estos usos.



3 QUADRE D'USOS Nº 3

Se aplica a las Zonas de Ordenación: "I", "J" y "K".

Punto rojo