Tu oportunidad de vivir en San Roque

  • 345.000 €
  • 3.511 € per m²
  • Número de propiedad: 35739
Apartmento comprar
San Roque Cadiz, Andalusien (Andalusien), España
Apartmento comprar
San Roque Cadiz, Andalusien (Andalusien), España
  • 345.000 €
  • 3.511 € per m²
  • Número de propiedad: 35739
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Construcción sólida
  • Jardín de invierno
  • Piscina
  • Sótano
  • Dormitorios
  • 2
  • Cuarto de baño
  • 2
  • Espacio vital
  • 98
  • Año de construcción
  • 2023
  • Provisión
  • sin comisión

Detalles

Actualizado el 27 de septiembre de 2023 en 04:47
  • Tamaño de la propiedad: 98 m²
  • Zimmer: 3
  • Tamaño de garaje: 2 Car Spaces
  • Tipo de calefacción: Calefacción central, Bomba de calor de aire
  • Precio de compra por m²: 3.511,45 €
  • Comisión del comprador: keine
  • Número de plazas de garaje: 2
  • Espacio vital: 98,25 m²
  • Superficie útil: 126,31 m²
  • Superficie total: 126,31 m²
  • Terrazas: 1
  • Balcón/terraza: 28,06 m²
  • Número de plazas de aparcamiento: 2
  • Tipo de equipo: Luxury
  • Cocina: Cocina amueblada
  • Orientación balcón/terraza: Sur
  • Condición: Primera ocupación

Descripción

Emerald Greens es un exclusivo proyecto residencial de nuevos apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios de estilo contemporáneo y mediterráneo ubicado en el corazón del famoso resort San Roque Club.

La parcela tiene una ubicación privilegiada sobre el famoso campo de golf “Old Course” que lo rodea literalmente. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantes al mar, a la casa club y al verde intenso de los greenes.Este proyecto residencial consta de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, agrupados en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias.

Cada edificio dispone de solo 8 apartamentos de gran tamaño, dispuestos en tres alturas (bajo, primero y ático), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios, y 2 baños.

Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio.

Caracteristicas

Máximo confort térmico y acústico con el más avanzado y prestigioso sistema de aislamiento térmico exterior.
Máximo aislamiento con cerramientos de aluminio de alta gama y puerta de acceso de madera con altas prestaciones acústicas y de hermeticidad.
Doble acristalamiento de aislamiento acústico reforzado y térmico.
Sistema individual de producción eficiente de agua caliente mediante paneles solares.
Sistema de ventilación mecánico de doble flujo para la renovación del aire interior y posibilidad de ventilación cruzada de la vivienda.
Focos LED de bajo consumo energético.
Grifos con aireadores reductores de caudal.
Inodoros de doble descarga.
En las zonas comunitarias:

Temporizador para el alumbrado de zonas exteriores, accesos comunes de los portales, garaje y piscina.
Instalación de riego principalmente por goteo

Detalles de la ubicación

Emerald Greens está situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez.

Muy próximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro.

El resort San Roque Club es un recinto privado con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo que linda con la zona residencial de Sotogrande Alto, que abrió sus puertas en el año 1991. Cuenta con dos campos de golf, y ha sido sede de torneos relevantes como la Ryder Cup o el Open de España.

Otros datos

*** ¿Está buscando una propiedad especial en Mallorca? Nuestro equipo de FALC Immobilien es una empresa europea y le apoya con discreción, fiabilidad y seriedad - también in situ en Mallorca. Nuestros agentes inmobiliarios están certificados según las normas alemanas. Estamos especializados en todos los asuntos relacionados con la compraventa de inmuebles. Ya sea chalet, mansión, finca, adosado, proyectos de nueva construcción o piso - le ofrecemos la propiedad en Mallorca que cumpla con sus requisitos especiales. Nuestra amplia y completa oferta de inmuebles en Mallorca convence por su original encanto mallorquín, su exclusivo ambiente de lujo y sus ubicaciones únicas con vistas a la montaña o al mar. No dude en ponerse en contacto con nosotros y convénzase de nuestra oferta y nuestro amplio servicio. Sólo estaremos satisfechos cuando usted lo esté. ***

¿Esta oferta inmobiliaria ha despertado su interés y desea saber más? Con mucho gusto.
La discreción para todas las partes implicadas es una característica esencial de nuestra filosofía. Le agradecemos su comprensión de que recibirá más información en una conversación personal con nosotros y esperamos tener noticias suyas.

La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en la información facilitada por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por su exactitud o integridad.

Nuestro servicio especial para usted: disponibilidad, fiabilidad y profesionalidad. Puede ponerse en contacto con nuestra línea telefónica gratuita en el 0800. 646 0 646. Este servicio está a su disposición todos los días, de lunes a domingo, de 06 - 22 horas (excepto festivos). También le ayudamos si desea comercializar su inmueble de forma profesional. Más de 40.000 posibles compradores activos ya le están esperando.

Dirección

  • Región Andalusien
  • Provincia Festland
  • Código postal 11360
  • Ubicación San Roque Cadiz
  • Localización Andalusien
  • País España

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético: Demand
  • Certificado energético válido hasta: 01.10.2033
  • Demanda de energía final: 13,09 kWh/(m²*a)
  • Clase de eficiencia energética: C
  • Año de construcción (certificado energético): 2023
  • Fuente de energía principal: Alternative
  • Certificado de eficiencia energética-Año: as from may 2014
  • A+
  • A
  • B
  • 13,09 kWh/(m²*a)
    Clase de eficiencia energética C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

propiedades similares

Comparar listados

Comparar
Juan Carlos Balaguer
  • Juan Carlos Balaguer