La perla de San Roque

  • 435.000 €
  • 3.756 € per m²
  • Número de propiedad: 35738
Apartamento comprar
San Roque Cadiz, Andalucía, España
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San Roque Cadiz, Andalucía, España
  • 435.000 €
  • 3.756 € per m²
  • Número de propiedad: 35738
  • 2. Línea de mar
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Construcción sólida
  • Jardín de invierno
  • Vista al mar
  • Domitorios
  • 3
  • Cuarto de baño
  • 2
  • Espacio vital
  • 115
  • Año de construcción
  • 2023

Detalles

Actualizado el 27 de febrero de 2024 en 15:09
  • Espacio vital: 115 m²
  • Tamaño de la propiedad: 143 m²
  • Habitaciones: 4
  • Tamaño de garaje: 2 Car Spaces
  • Tipo de calefacción: Calefacción central, Bomba de calor de aire
  • Precio de compra por m²: 3.756,48 €
  • Número de plazas de garaje: 2
  • Superficie útil: 143,55 m²
  • Balcones: 1
  • Número de plazas de aparcamiento: 2
  • Cocina: Cocina amueblada
  • Tipo de terreno: Garaje
  • Condición: Primera ocupación

Descripción

Emerald Greens es un exclusivo proyecto residencial de nuevos apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios de estilo contemporáneo y mediterráneo ubicado en el corazón del famoso resort San Roque Club.

La parcela tiene una ubicación privilegiada sobre el famoso campo de golf “Old Course” que lo rodea literalmente. Es un oasis verde esmeralda, con vistas predominantes al mar, a la casa club y al verde intenso de los greenes.Este proyecto residencial consta de 80 apartamentos en 10 edificios de tres plantas, agrupados en tres fases que rodean las 3 piscinas comunitarias.

Cada edificio dispone de solo 8 apartamentos de gran tamaño, dispuestos en tres alturas (bajo, primero y ático), dos de ellos de 2 dormitorios y el resto de 3 dormitorios, y 2 baños.

Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero incluidos en el precio.

Caracteristicas

Máximo confort térmico y acústico con el más avanzado y prestigioso sistema de aislamiento térmico exterior.
Máximo aislamiento con cerramientos de aluminio de alta gama y puerta de acceso de madera con altas prestaciones acústicas y de hermeticidad.
Doble acristalamiento de aislamiento acústico reforzado y térmico.
Sistema individual de producción eficiente de agua caliente mediante paneles solares.
Sistema de ventilación mecánico de doble flujo para la renovación del aire interior y posibilidad de ventilación cruzada de la vivienda.
Focos LED de bajo consumo energético.
Grifos con aireadores reductores de caudal.
Inodoros de doble descarga.
En las zonas comunitarias:

Temporizador para el alumbrado de zonas exteriores, accesos comunes de los portales, garaje y piscina.
Instalación de riego principalmente por goteo

Detalles de la ubicación

Emerald Greens está situado en San Roque Club, entre Valderrama Golf y el Real Club de Golf de Sotogrande, a escasos 20 minutos del Aeropuerto de Gibraltar y a 90 minutos de los aeropuertos de Málaga y Jerez.

Muy próximo a la oferta de ocio y deportes de La Marina de Sotogrande, el colegio Internacional Sotogrande, centros comerciales y las playas de arena fina de Alcaidesa, Sotogrande y Guadiaro.

El resort San Roque Club es un recinto privado con acceso directo desde la autovía del Mediterráneo que linda con la zona residencial de Sotogrande Alto, que abrió sus puertas en el año 1991. Cuenta con dos campos de golf, y ha sido sede de torneos relevantes como la Ryder Cup o el Open de España.

Otros datos

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Dirección

  • Región Andalucía
  • Provincia Península
  • Código postal 11360
  • Ubicación San Roque Cadiz
  • País España

Certificado energético

  • Tipo de certificado energético: Demand
  • Certificado energético válido hasta: 01.10.2033
  • Demanda de energía final: 13,09 kWh/(m²*a)
  • Fuente de energía principal: Luftwärmepumpe
  • Clase de eficiencia energética: C
  • Certificado de eficiencia energética tipo de edificio: Residential Building
  • A+
  • A
  • B
  • 13,09 kWh/(m²*a)
    Clase de eficiencia energética C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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